NIWA, una operación récord en la historia de Sotogrande

Sotogrande, el destino residencial, de estilo de vida y golf más prestigioso de Europa, consolida su posición global con una venta inmobiliaria récord. Una nueva venta, de la que ya habían trascendido algunos detalles, se hace finalmente pública como es la venta de NIWA, uno de los proyectos más magnos en el resort, ubicado en The Seven (La Reserva de Sotogrande) y con un valor superior a los 22 millones de euros.

Diseñada por Manuel Ruiz, del reconocido estudio internacional ARK Architects, NIWA se asienta sobre una parcela privada de 10.000 m² y cuenta con nueve dormitorios en una residencia que encarna la máxima expresión del lujo. Más allá de ser una obra maestra arquitectónica, esta transacción confirma la posición del código postal 11310 de Sotogrande entre las direcciones más exclusivas.

Una prueba más de la enorme proyección ascendente del sector en altos productos de lujo. En 2024, Sotogrande registró un año récord con precios medios de venta que superaron los 1,9 millones de euros y operaciones de gama alta que, por primera vez, sobrepasaron los 17 millones de euros. La venta de NIWA en 2025 eleva aún más el listón, fijando un nuevo referente para el mercado inmobiliario de lujo en España.

Agustín La Rocca, director de Ventas Inmobiliarias de Sotogrande SA, afirmó: “La venta de NIWA es un hito que refleja tanto la visión extraordinaria de nuestros desarrollos como la demanda global de un estilo de vida mediterráneo refinado que ofrecemos en Sotogrande.”

Por su parte, Manuel Ruiz, el arquitecto de ARK responsable del proyecto, añadió: “La venta de NIWA marca el inicio de una nueva era para Sotogrande, donde arquitectura y estilo de vida multiplican su valor en la Costa del Sol y, me atrevería a decir, en toda la costa mediterránea. NIWA es un palacio moderno reinterpretado con un lenguaje contemporáneo que se sitúa a medio camino entre lo clásico y lo actual, con una materialidad muy especial. Aquí, la bio-arquitectura, la luz, la artesanía y el lujo silencioso se funden para dar lugar a una pieza única, a través de patios, láminas de agua y jardines. La bioarquitectura lo convierte en una Alhambra moderna” añade.

Este hito se suma al éxito de otras promociones en curso: The 15 ha vendido ya más del 50% de sus parcelas de ultra-lujo. AQUA – otro proyecto de ARK Architects – cerró una venta de 12 millones de euros en tan solo seis meses. Village Verde, la comunidad de apartamentos y áticos premium de Sotogrande, ha alcanzado el 85% de ventas antes de la entrega de su segunda fase.