Los momentos más importantes de la vida merecen el hogar adecuado
Tanto si vas a casarte, como si vas a formar una familia, necesitas más espacio o estás listo para mudarte a una vivienda más pequeña, cuenta con BM Sotogrande.
En BM Sotogrande, no somos solo agentes inmobiliarios: somos tu equipo. En cada cambio de tu vida, en cada nuevo capítulo, en cada gran decisión, estamos aquí contigo. Porque encontrar la vivienda perfecta no es solo una cuestión de ladrillos y cemento. Se trata de tu vida.
¿Dónde está Los Cármenes?
Los Cármenes es una de las comunidades residenciales más cotizadas de Sotogrande; un complejo diseñado con un gusto exquisito que logra algo realmente inusual: una privacidad auténtica dentro de un entorno cerrado. Esta casa adosada en particular se encuentra en una zona exclusiva de la urbanización, donde solo cinco villas comparten los jardines y la piscina comunitaria, manteniéndose completamente alejada del ambiente concurrido de un bloque de apartamentos típico.
¿Qué necesito saber sobre esta propiedad?
Se trata de una casa adosada de tres dormitorios y tres baños construida en 2003. Está asentada sobre una parcela de 320 m², cuenta con 239 m² de superficie habitable y una terraza de 58 m². Durante los últimos cinco años ha sido objeto de una reforma integral que la ha elevado a un nivel excepcional, y salta a la vista.
La planta baja fluye de manera idílica:
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Cocina moderna: Equipada con electrodomésticos de alta gama, una gran vinoteca y su propio patio privado cerrado que inunda el espacio de luz natural.
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Salón-comedor de planta abierta: Un espacio acogedor presidido por una chimenea.
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Conexión exterior: Desde el comedor, la terraza con pérgola ampliada se abre directamente a los jardines y a la piscina comunitaria, creando esa transición perfecta entre el interior y el exterior que define lo mejor del estilo de vida de Sotogrande.
Los tres dormitorios disponen de aire acondicionado frío/calor.
Entre las mejoras recientes destacan el sistema de calefacción por suelo radiante totalmente renovado, la sustitución de la caldera y de las unidades de aire acondicionado (2020), una chimenea rediseñada con estanterías a medida e iluminación LED integrada, una pérgola renovada con nuevas vigas de madera y aislamiento impermeable, cajoneras de baño actualizadas, grifería completamente nueva en toda la casa (2025) y mosquiteras instaladas en todas las ventanas. Es una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutarla al máximo desde el primer día.
¿Cuál es el precio de venta?
Esta propiedad está en el mercado por 765.000 €, rebajada de su precio de venta anterior de 795.000 €.
¿Por qué recomienda BM Sotogrande esta propiedad?
Destacan tres aspectos fundamentales:
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Privacidad inteligente: A pesar de estar dentro de un complejo, Los Cármenes se ha dividido estratégicamente para que solo cinco villas compartan la piscina y los jardines comunitarios. Ofrece la privacidad de un enclave exclusivo sin la carga de mantenimiento que conlleva una villa independiente.
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Vistas despejadas: La propiedad disfruta de unas preciosas vistas abiertas al campo de golf y al lejano paisaje andaluz; un entorno natural y pacífico que se siente completamente alejado del bullicio urbano.
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Estado impecable: Esta casa adosada ha sido reformada con un gusto exquisito y se encuentra, sin duda, en su mejor momento. No queda absolutamente nada por hacer, salvo mudarse y empezar a disfrutarla.
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Life's biggest moments deserve the right home.
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At BM Sotogrande, we're not just real estate agents — we're your team. Through every life change, every new chapter, every big decision, we're right here with you. Because finding the perfect home isn't just about bricks and mortar. It's about your life.
Where is Los Carmenes?
Los Carmenes is one of Sotogrande's most sought-after residential communities — a thoughtfully designed complex that manages something quite rare: genuine privacy within a gated setting. This particular townhouse sits in an exclusive pocket of the development, with just five villas sharing the communal pool and gardens — far removed from the busy feel of a typical apartment complex.
What do I need to know about this property?
This is a three-bedroom, three-bathroom townhouse built in 2003. It is set on a 320 m² plot with 239 m² of living space and a 58 m² terrace. Over the past five years it's undergone a comprehensive renovation that's brought it to an exceptional standard — and it shows.
The ground floor flows beautifully:
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Modern kitchen: Complete with premium appliances, a large wine fridge, and its own enclosed private patio that floods the space with natural light.
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Open dining and living area: A cosy space anchored by a beautiful fireplace.
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Outdoor connection: From the dining room, the extended pergola terrace opens directly onto the communal gardens and pool, creating that seamless indoor-outdoor connection that defines the very best of Sotogrande living.
All three bedrooms have hot and cold air conditioning throughout.
Recent upgrades include a fully renewed underfloor heating system, replacement boiler and air conditioning units (2020), a redesigned chimney with fitted shelves and integrated LED lighting, a refreshed pergola with new wooden beams and waterproof insulation, updated bathroom drawers and all-new taps throughout (2025), and mosquito nets fitted on every window. This is a property that's ready to move into and enjoy — immediately and completely.
What is the asking price?
This property is on the market at €765,000, reduced from the previous asking price of €795,000.
Why does BM Sotogrande recommend this property?
Three things stand out:
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Smart privacy: Despite being within a complex, Los Carmenes has been cleverly divided so that only five villas share the communal pool and gardens — it's the privacy of an exclusive enclave with none of the maintenance of a standalone villa.
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Open views: The property enjoys lovely open views across the golf course and out to the distant Andalusian countryside — a natural, peaceful outlook that feels anything but urban.
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Immaculate condition: This townhouse has been beautifully renovated and is genuinely at its very best right now. There's nothing left to do here but move in and enjoy it.
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